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VILLA VUE MER - LA CROIX-VALMER

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Maison / Villa 280 m² - 10 pièces - La Croix-Valmer (83420)

Ref MULCRV
Prix
2 485 000

Description de l'offre

LA CROIX-VALMER, à proximité du village et des plages. Sur un terrain de 3107 m², villa construite en 1962 d'environ 280 m2 habitables + sous-sol + garage. Orientée sud-ouest, elle se compose de : Niveau supérieur (env 220 m²): Entrée par coursive donnant accès une petite chambre de bonne indépendante, toilettes invités, cuisine séparée, vaste salon traversant avec cheminée centrale ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte au sud-ouest avec superbe vue mer, et au nord-est sur un charmant patio avec barbecue et petit bassin, 5 chambres ouvrant sur le jardin, 2  salles d’eau ; Niveau bas : appartement de gardiens d’environ 60 m² avec salon, cuisine, 2 chambres,1 salle d’eau. Grand sous-sol avec 2 caves + machinerie. Chauffage à air pulsé mazout ou électricité. Alarme volumétrique. Forage. Sur parcelle haute (2e lot) : piscine mosaïque filtration par électrolyse. Abri voitures, grand garage. Maison ancienne mais bien entretenue. Charmant jardin très soigné.

Descriptif du bien

Code postal 83420


Surface habitable (m²) 280


surface terrain 3 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 250


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Terrain divisible OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 485 000 €


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 2 051 €


Taxe d'habitation 2 491 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

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